导读：

小产权房回迁房的继承方法包含了遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。房子继承需要的证明材料包含了身份证、户口本、房子产权证明、被继承人的死亡证明等。

1、小产权房回迁房如何继承的

继承有以下几种方法：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。在这4种继承方法中，遗赠扶养协议的效力最高，第二是遗赠，效力最低的是法定继承。法定继承是指在被继承人没对其遗产的处置立有遗嘱的状况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

2、房子继承需要什么证明

房子继承需要的证明包含申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；被继承房地产的产权证明；被继承人的死亡证明；继承人与被继承人之间的有关关系证明；若是通过遗嘱继承的，还要有有关遗嘱证明等。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者依据其性质不能继承的遗产，不能继承。

产权回迁房

3、继承房子供应需要交什么税

继承房子供应需要交下列税：

1.契税。依据有关规定，法定继承人继承房产，免交纳契税；对非法定继承人依据遗嘱承受土地、房子权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

2.印花税，包含合同印花税和权证印花税。合同印花税：依据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。比如，一套100万的房屋需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。

3.增值税。房地产证已过5年，可免征；房地产证未过5年，估价×5.6%。

4.个人所得税。估价×20%。下列三种状况免交个人所得税，分别是：

（1）房子产权所有人将房子产权免费赠与配偶、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）房子产权所有人将房子产权免费赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（3）房子产权所有人死亡，依法获得房子产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

引使用方法条

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者依据其性质不能继承的遗产，不能继承。